Neubauprojekte als Investment – sinnvoll oder eher riskant?
Zitat von Infiny am 2. Oktober 2025, 13:42 UhrHallo zusammen,
ich überlege aktuell, in ein Neubauprojekt zu investieren, und frage mich, ob das wirklich die richtige Entscheidung ist. Neubauten haben ja den Vorteil, dass alles auf dem neuesten Stand ist und man sich erstmal keine Gedanken um Renovierungen machen muss. Gleichzeitig habe ich aber schon öfter gehört, dass die Preise bei Neubauten oft höher angesetzt sind und die Rendite nicht immer sofort spürbar ist. Dazu kommt, dass ich noch unsicher bin, ob Neubauimmobilien als Kapitalanlage wirklich langfristig attraktiv bleiben oder ob man irgendwann Probleme beim Wiederverkauf bekommt.
Mich würde interessieren, ob jemand von euch schon konkrete Erfahrungen mit Neubauprojekten gemacht hat und welche Punkte ihr beim Kauf besonders beachtet habt. Auch die Frage, ob Neubauten eher für Eigennutzer oder für Anleger sinnvoll sind, finde ich spannend. Vielleicht könnt ihr mir ein paar Tipps geben, worauf man achten sollte, wenn man überlegt, in ein Neubauprojekt zu investieren. Vielen Dank schon mal für eure Einschätzungen!
Hallo zusammen,
ich überlege aktuell, in ein Neubauprojekt zu investieren, und frage mich, ob das wirklich die richtige Entscheidung ist. Neubauten haben ja den Vorteil, dass alles auf dem neuesten Stand ist und man sich erstmal keine Gedanken um Renovierungen machen muss. Gleichzeitig habe ich aber schon öfter gehört, dass die Preise bei Neubauten oft höher angesetzt sind und die Rendite nicht immer sofort spürbar ist. Dazu kommt, dass ich noch unsicher bin, ob Neubauimmobilien als Kapitalanlage wirklich langfristig attraktiv bleiben oder ob man irgendwann Probleme beim Wiederverkauf bekommt.
Mich würde interessieren, ob jemand von euch schon konkrete Erfahrungen mit Neubauprojekten gemacht hat und welche Punkte ihr beim Kauf besonders beachtet habt. Auch die Frage, ob Neubauten eher für Eigennutzer oder für Anleger sinnvoll sind, finde ich spannend. Vielleicht könnt ihr mir ein paar Tipps geben, worauf man achten sollte, wenn man überlegt, in ein Neubauprojekt zu investieren. Vielen Dank schon mal für eure Einschätzungen!
Zitat von Knobelinchen am 2. Oktober 2025, 17:03 UhrNeubauprojekte können eine sehr attraktive Wahl sein, wenn du Wert auf moderne Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten legst. Viele Käufer nutzen Neubauwohnungen nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als Investment, weil sie in begehrten Lagen oft eine hohe Nachfrage haben.
Einen guten Überblick findest du bei https://www.dahlercompany.com/de/immobilie-kaufen/neubauprojekte. Dort werden Projekte in Städten wie Hamburg, Frankfurt oder Köln vorgestellt, die teilweise schon vor Fertigstellung vermarktet werden.
Gerade wenn du dich frühzeitig als Suchkunde registrierst, kannst du Zugang zu Projekten erhalten, die noch nicht auf den üblichen Immobilienportalen erscheinen – was deine Chancen auf eine gute Kapitalanlage deutlich erhöht.
Neubauprojekte können eine sehr attraktive Wahl sein, wenn du Wert auf moderne Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten legst. Viele Käufer nutzen Neubauwohnungen nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als Investment, weil sie in begehrten Lagen oft eine hohe Nachfrage haben.
Einen guten Überblick findest du bei https://www.dahlercompany.com/de/immobilie-kaufen/neubauprojekte. Dort werden Projekte in Städten wie Hamburg, Frankfurt oder Köln vorgestellt, die teilweise schon vor Fertigstellung vermarktet werden.
Gerade wenn du dich frühzeitig als Suchkunde registrierst, kannst du Zugang zu Projekten erhalten, die noch nicht auf den üblichen Immobilienportalen erscheinen – was deine Chancen auf eine gute Kapitalanlage deutlich erhöht.